Gestió de Comunitats

Gestió de Comunitats

Gestionem el funcionament de cada Comunitat de Propietaris de forma personalitzada i com si fos la nostra mateixa, d'acord amb les necessitats particulars i comuns, i sempre d'acord amb els acords de la Junta de Propietaris i en contacte permanent amb el President de la Comunitat .

FINQUES DAVICLAU posa a la seva disposició una gran varietat de serveis, tots ells inclosos des del primer dia que vostè forma part d'NOSTRA COMUNITAT DE CLIENTS.

- Cobrament de quotes ordinàries i gestió de comptes bancaris.
- Convocatòria de juntes ordinàries i extraordinàries.
- Realització de pressupostos anuals.
- Notificacions i redacció d'actes.
- Custòdia de llibres i documentació de la comunitat.
- Mediació de conflictes comunitaris.
- Reducció de despeses de la comunitat.
- Gestió d'incidències i avaries.
- Informació puntual dels comptes de la comunitat.
- Gestió de l'assegurança comunitari
- Control de facturació i anàlisi de preus de tots els serveis comunitaris.

Manteniment general, neteja, consergeria, ascensors, jardineria, portes, llum, aigua, gas, piscines ...

- Contínua revisió de proveïdors per garantir:

La millor opció econòmica.
La millor qualitat de servei per als nostres clients.
La màxima independència contractual.
La màxima transparència

- Reclamació de deutes. (No inclosos despeses d'advocats, certificats, taxes, plets, etc ...)

- Reducció de derrames. Finques Daviclau s'anticipa als necessaris despeses de manteniment per mantenir en perfecte estat el seu edifici i les seves instal·lacions. Els proporcionem informació de futures necessitats perquè arribat el moment, s'hagi pogut fer un pla de despeses i evitar o minoritzar les sempre incòmodes derrames.

- Valoració i estudi dels diferents pressupostos d'obra o reparació, en contacte directe i personalitzat amb el president de la comunitat i mantenint una constant informació amb la resta de propietaris.

- Informació d'impostos de la Comunitat com IRPF, IVA i altres impostos.